随着市场预期趋向稳定，一系列利好政策持续显效，内地房地产市场核心城市改善型需求加速释放，高端住宅市场热度攀升。新世界发展有限公司（“新世界发展” 或 “集团”）积极推动地产本业发展，在中国内地及香港业务均实现持续增长，财年至今整体合约销售约 248 亿港元，已完成集团全年销售目标逾 95%。其中，香港港岛超级豪宅项目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨” 短短三日成功标售19伙，合共套现逾11亿港元，市场表现尤为亮眼。

　　内地业务销售额达134亿元人民币，多项目成区域标杆 

　　随着经济稳步复苏及房地产市场回暖，新世界发展加速销售节奏，内地全年销售目标从原定的110亿元人民币调升至140亿元人民币。截至5月26日，本财年内地合约销售达134亿元人民币，占调升后目标的逾95%。新世界中国今年1-5月合约销售64.5亿元人民币，为去年同期的1.86 倍；传统“红五月” 旺季（5月1日-12日）合约销售同比增长15%，凸显市场对高质量住宅的旺盛需求。

　　重点项目表现： 

　　广州市场：五一黄金周期间，广州新世界・天馥加推全新单位，不足半小时售罄；广州东部新世界星辉新一期推售单位已售出 90%，且项目于 1-4 月包揽永宁片区销售面积、金额、数量 “三冠王”。

　　沈阳市场：沈阳悦景新世界稳居和平区私人住宅销售金额榜首，沈阳市排名第二，持续领跑区域高端市场。

　　此外，5月28日新世界发展与上海黄浦区人民政府签署战略合作协议，携手推动淮海路商圈发展。上海淮海路核心地段第二座 K11 正式命名为“K11 ELYSEA”，总建筑面积13万平方米，涵盖写字楼、商场及艺术中心，首批意向租户包括爱马仕、新加坡立杰律师事务所等国际企业。项目获 LEED 铂金级和 WELL 金级预认证，落成后将重塑上海文化商业地标。

　　香港超级豪宅三日吸金超 11 亿港元，创区域价格新高 

　　新世界发展联合帝国集团、资本策略等打造的港岛南岸第 5A 期超级豪宅项目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，提供447套多元化户型单位，位处港岛南区尊贵地段，坐拥深水湾及寿臣山景致，市场关注度极高。

　　项目短短三日售出19套面向深水湾的珍藏大宅，合共销售额逾 11 亿港元，单套平均成交价近 5850 万港元，平均每平米售价超43万港元（近4万港元 / 平方呎），创下本年度首个单日标售逾10亿港元的超级豪宅市场纪录。其中，外籍买家以1.47亿港元连购两套单位，最高每平米售价近52万港元（4.8万港元/平方呎），刷新中国港岛南岸近4年成交价格新高，买家群体涵盖本地高净值客户，印证市场对新世界品牌的高度认可。

　　其他香港项目热销情况： 

　　THE PAVILIA FOREST 柏蔚森：联合远东发展打造的启德跑道区项目，截至 5月29日累计售出576套，销售额近40亿港元，创2024年启德跑道区销量冠军纪录。

　　STATE PAVILIA 皇都：港岛核心文化综合地标豪宅，截至5月29日售出319套，占可售单位近92%，平均每平米售价超23万港元，销售额逾35.8亿港元，成为香港市场“首季最强吸金新盘”。

　　在房地产市场分化加剧的背景下，新世界发展凭借对改善型需求的精准洞察，在香港及内地打造多个 “现象级” 热销项目。未来，集团将以标杆性产品力与运营力，树立行业高质量发展典范，持续为股东和客户创造长期价值。